-
งบประมาณ
คำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด รวมถึงค่าแรงช่าง ค่าวัสดุ และค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่อาจเกิดขึ้นการเลือกวัสดุที่เหมาะสมกับงบประมาณและคุณภาพ
-
การออกแบบ
ดีไซน์บ้านให้สวยงามและเหมาะสมกับการใช้งานการจัดวางพื้นที่ เช่น ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว หรือพื้นที่ใช้สอยอื่นๆสไตล์ของบ้าน เช่น โมเดิร์น คลาสสิก มินิมอล หรือโมเดิร์น
-
วัสดุและคุณภาพงาน
เลือกวัสดุที่มีคุณภาพดี ทนทาน และเหมาะสมกับสภาพอากาศเปรียบเทียบราคาวัสดุจากหลายๆ แหล่ง หลายๆ ร้าน
-
ช่างก่อสร้างหรือผู้รับเหมา
หาผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือ มีประสบการณ์ และผลงานที่ตรวจสอบได้ทำสัญญาว่าจ้างชัดเจนเพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต
-
กฎหมายและข้อบังคับ
ขออนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานท้องถิ่นตรวจสอบว่าแบบบ้านหรือการต่อเติมไม่ขัดต่อกฎหมาย เช่น ระยะร่นหรือข้อจำกัดของพื้นที่
-
การระบายอากาศและแสงสว่าง
ออกแบบให้บ้านเย็นสบายและประหยัดพลังงานจัดวางหน้าต่าง ช่องลม หรือแหล่งรับแสงธรรมชาติให้เหมาะสม ดูทิศทางลมด้วย
-
ระบบโครงสร้างและความปลอดภัย
ความแข็งแรงของโครงสร้างพื้นฐาน เช่น เสาเข็ม ฐานรากระบบกันซึม ป้องกันน้ำรั่ว และการระบายน้ำ
-
ความคุ้มค่าในอนาคต
วางแผนให้บ้านสามารถปรับเปลี่ยนหรือขยายเพิ่มเติมได้ในอนาคตพิจารณาการติดตั้งระบบประหยัดพลังงาน เช่น โซลาร์เซลล์
-
ระยะเวลาในการก่อสร้าง
การวางแผนงานให้เสร็จตรงเวลาเผื่อเวลาในกรณีที่เกิดเหตุไม่คาดคิดอื่นๆ ไว้ด้วย
-
ความต้องการเฉพาะตัว
การออกแบบให้ตอบโจทย์การใช้งานของครอบครัว เช่น จำนวนสมาชิก อายุสมาชิก หรือกิจกรรมที่ทำในบ้านความสวยงามที่สะท้อนความชอบส่วนตัว
ถ้ามีรายละเอียดเพิ่มเติม เช่น บ้านในเมืองหรือชนบท พื้นที่ขนาดเล็กหรือใหญ่ ก็อาจมีปัจจัยเฉพาะที่ต้องคำนึงถึงเพิ่มเติมอีกก็ได้
